Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 3 декември 2025 г.?

Купувачите на жилища и притежателите, които желаят да рефинансират, може да имат освен това от празниците, върху които да се съсредоточат този месец. Тъй като лихвите по ипотечните заеми непрестанно понижават тази година и оптимизма, че те може да паднат още веднъж през декември, в случай че Федералният запас понижи лихвените проценти идната седмица, в този момент може да е уместно време да преразгледате опциите си. И защото доста заемодатели дефинират цените в понижението на лихвите от Фед идната седмица в този момент, преди да бъде публично оповестено, може към този момент да имате жизнеспособни, налични лихви, които да обмислите.

Тъй като ипотечните лихви и условия варират от кредитор до кредитор обаче, коства си да започнете да пазарувате в този момент, с цел да установите базова линия за съпоставяне. Дори дребна разлика в лихвите може елементарно да докара до спестявания на хиляди долари през целия период на заема. Следователно е значимо да знаете какви са междинните днешни лихвени проценти за покупка и рефинансиране, с цел да можете по-късно да определите кои кредитори оферират най-достъпните варианти.

И по този начин, какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към 3 декември 2025 година? По-долу ще опишем в детайли всичко, което би трябвало да знаете тъкмо в този момент.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви тук.

Какви са днешните ипотечни лихвени проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишен период остана неизменен през нощта, като възлизаше на 5,99% към 3 декември 2025 година, съгласно Zillow. 15-годишната алтернатива също беше същата като по-рано през седмицата при 5,37%. Без значение коя алтернатива изберете обаче, и двете съставляват действителни благоприятни условия за икономисване спрямо това, което е било налично в близкото минало. Беше едвам януари 2025 година, да вземем за пример, когато междинната 30-годишна рента по ипотечните заеми беше над 7%. Ставка с повече от цялостен ​​процентен пункт по-ниска сега може да бъде задоволително ниска, с цел да оправдае покупката на жилище, даже по време на празничния сезон. Не забравяйте също, че това е единствено междинна стойност. Ако отделите време да пазарувате, с цел да сравните заемодателите, както е маркирано нагоре, може да съумеете да намерите лихви, даже по-ниски от тези междинни.

Сравнявайте ипотечните лихви и заемодателите онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотека?

Средната рента за рефинансиране на 30-годишна ипотека се увеличи от 6,67% на 6,70% към 3 декември 2025 година, съгласно Zillow. Средният лихвен % за рефинансиране на 15-годишна алтернатива обаче понижа от 5,67% на 5,56%, което съставлява действителна, налична опция за притежателите на жилища, които желаят да понижат разноските си за лихви и графика си за погашение по едно и също време. 

Докато общоприетата мъдрост диктува, че си коства да се преследва рефи, в случай че можете да си осигурите рента, която е цялостен процентен пункт по-ниска от съществуващата ви, даже рента, която е единствено половин процентен пункт по-ниска, може да бъде преференциална. И в случай че имате % над 6,56% в този момент, 15-годишно рефинансиране елементарно надвишава и двата целесъобразни прага. Просто разберете, че съкратеният график за погасяване ще се равнява на по-големи заплащания, тъй че е значимо да изчислите евентуалните си разноски тук, преди да започнете с публично заявление.

Долната линия

Средният лихвен % по ипотечен заем за 30-годишен период към 3 декември 2025 година е 5,99% и 5,37% за 15-годишна алтернатива. Междувременно междинният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека в този момент е 6,70% и единствено 5,56% за 15-годишен период, което може да си коства да се изследва за притежателите на жилища, които желаят както да понижат дълготрайните си лихвени разноски, по този начин и да изплатят ипотечния си заем по-бързо. И въпреки всичко, защото в този момент съвсем всички лихви тук са под 6%, може да си коства да отделите време и да проучите още веднъж вариантите си за ипотечен %. Като действате в този момент, може да сте в положение да заключите нова, по-ниска ставка към новата година.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.